En su Índice de Precios de Vivienda (IPV) del primer trimestre de 2023, el Banco Central informó que el mercado inmobiliario ha mantenido su tendencia a la baja en el precio de las viviendas durante los últimos cinco trimestres, lo que se debe principalmente a la disminución del valor de las propiedades usadas (-3,1%).
Además, la tasa de interés anual promedio reajustable en UF para los créditos hipotecarios, ha alcanzado su nivel más bajo desde enero de 2022, ubicándose en 4,2%, lo que puede ser una buena noticia para aquellos interesados en adquirir una propiedad.
Para que aproveches ese contexto y la oferta de viviendas usadas que tenemos disponible en Almagro Propiedades, te queremos dar algunos consejos que debes tener en cuenta antes de tomar esta decisión:
1
Revisa el estado del inmueble:
Es fundamental revisar su estado general. Esto incluye aspectos como la estructura, las instalaciones eléctricas y sanitarias, las ventanas y puertas, entre otros. Si no tienes experiencia en este tipo de evaluaciones, te recomendamos contratar a un profesional para que te asesore.
2
Investiga el barrio:
Es importante considerar la ubicación de la vivienda y evaluar el barrio en el que se encuentra, su seguridad, accesibilidad y servicios cercanos. En Inmobiliaria Almagro ofrecemos departamentos en los mejores barrios de: Las Condes, Ñuñoa, Providencia, Recoleta o Santiago Centro, con acceso a todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La ubicación es un factor clave en el sector inmobiliario, ya que los compradores o inquilinos a menudo quieren y necesitan un acceso cercano a servicios.
3
Revisa los antecedentes legales:
Antes de evaluar tu futuro hogar, no puedes olvidar revisar los antecedentes legales de la propiedad. Esto incluye aspectos como la escritura, el certificado de dominio vigente, el certificado de deudas, entre otros. En Almagro, ponemos a tu disposición asesoría legal para que puedas realizar una compra segura y sin sorpresas.
4
Considera los gastos adicionales:
Gastos de notaría, los impuestos asociados a la compra, los gastos de mantención, entre otros, también deberás evaluar a la hora de comprar una vivienda usada. Así como también los gastos adicionales que puedan surgir.
5
Compara precios y condiciones:
La recomendación es siempre comparar precios y condiciones antes de tomar la decisión de comprar un departamento. En Almagro, te brindamos una amplia variedad de opciones para que puedas elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
Junio 2023
