La renta a corto plazo, es decir, arrendar tu departamento por días o semanas, se ha convertido en una de las estrategias más atractivas para quienes buscan rentabilidad inmobiliaria sin depender de contratos extensos. Este modelo flexible combina alta demanda turística, gestión profesional y tecnología, generando retornos superiores al arriendo a largo plazo.

En esta guía te explicamos cómo funciona, por qué es conveniente y cómo aprovecharla para invertir en departamentos con visión a futuro.

¿Qué es la renta a corto plazo?

La renta a corto plazo consiste en ofrecer tu propiedad para arriendo temporal, generalmente por noches o semanas. Este modelo puede superar con facilidad los ingresos de un arriendo tradicional, además de ofrecerte control y flexibilidad sobre tu inversión.

Para ti como inversionista, representa:

• Mayor retorno de la inversión (ROI) en menos tiempo.
• Posibilidad de usar tu departamento cuando lo necesites.
• Gestión profesional sin tener que involucrarte en el día a día.

Para los arrendatarios o turistas, significa alojarse en espacios modernos, equipados y bien ubicados, con una experiencia más cómoda y accesible que un hotel tradicional. En otras palabras, es una tendencia que beneficia a ambos lados del mercado.

Almagro HUB y HOM: inversión con gestión profesional

Almagro HUB es nuestro proyecto con venta en blanco ubicado en Providencia. Este edificio de alta gama está diseñado para invertir en departamentos y destinarlos al arriendo para turistas de corta estadía.

Para garantizar una operación eficiente, el proyecto se apoya en HOM, empresa líder en el modelo de renta a corto plazo, la cual se encargará de la gestión de arriendos mientras tú solo ves cómo crece tu inversión.

Renta a corto plazo vs arriendo tradicional

Renta a corto plazo (Almagro HUB + HOM)	Arriendo tradicional
+7% rentabilidad anual	4,6% promedio (Gran Santiago)
Administración integral por HOM	Gestión propia o limitada
Condiciones y tarifas flexibles	Condiciones y plazos rígidos
Permite uso personal flexible	Contratos por 12 meses
Ocupación +75% en Providencia	Demanda residencial variable

Beneficios de invertir con Almagro HUB

• Alta rentabilidad inmobiliaria con gestión 100% delegada.
• Exclusividad y tranquilidad. 
• Acceso digital y control integral (chapas electrónicas, reservas). 
• Administración integral a través de HOM: amoblado, mantenimiento y limpieza, gestión de reservas, atención a clientes y pagos. 
• Ahorro financiero: devolución de IVA, financiamiento y 3 meses gratis de administración.

Factores que impulsan la renta a corto plazo

El auge del arriendo temporal está directamente vinculado al crecimiento del turismo y al uso de plataformas digitales. Chile vive un boom de visitantes nacionales e internacionales que prefieren alojamientos flexibles y personalizados.

Según datos oficiales de la Subsecretaría de Turismo y Sernatur, la llegada de turistas extranjeros durante la temporada estival de 2025 creció un 57 % en comparación con el año anterior, confirmando así la recuperación y el alza del turismo en Chile.

Por otro lado, la digitalización de la gestión de arriendos está facilitando la operación para los propietarios, reduciendo la carga administrativa mientras maximiza la rentabilidad.

¿Te interesa esta alternativa para tu inversión?

La renta a corto plazo representa más que un retorno financiero: es flexibilidad, gestión profesional y tranquilidad. Almagro HUB, junto a HOM, te entrega un apoyo profesional en la gestión y arriendo para turistas, convirtiendo tu propiedad en un activo inteligente desde hoy.

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Preguntas frecuentes

¿Qué tan segura es esta modalidad?

Muy segura. HOM incorpora seguros, protocolos profesionales, monitoreo y respaldo constante para proteger tu inversión.

¿Puedo usar mi departamento en algunos periodos?

Sí. Puedes reservar fechas para tu uso personal sin afectar la operación general.

¿Qué pasa si hay daños?

Estás cubierto con seguros y mantenimiento especializado.

¿Y los beneficios tributarios del IVA?

Al ser un proyecto destinado a la renta a corto plazo, puedes acceder a la recuperación del IVA asociado a la compra del inmueble.