Pronto nos pondremos en contacto contigo para entregarte toda la información que necesitas.
En Almagro te asesoramos en tu inversión. Cotiza el modelo ideal para ti.
Uno de nuestros ejecutivos se contactara con ud. a la brevedad, para confirmar la información ingresada y coordinar.
Saludos cordiales
Para obtener el valor de arriendo aproximado por TOCTOC.com fueron realizaros tres modelos para cada planta orientados por el precio referencial de venta del mes de Octubre del año 2017 de cada unidad en cada proyecto:
Primer modelo: En primer lugar, se obtuvo un valor aproximado de arriendo a partir de la rentabilidad calculada por TOCTOC.com para cada tipo de propiedad por rango de UF en cada comuna.
Segundo modelo: Luego, a cada planta de cada proyecto, se le asignó una muestra de propiedades. Esta muestra se obtuvo con las propiedades publicadas en arriendo en un radio de 400 metros del proyecto que tuvieran en mismo programa de la planta y un rango máximo de diferencia de un 20% en sus metros cuadrados útiles. En cada propiedad de cada muestra, se calculó un valor de precio de arriendo por metro cuadrado útil y se promedió. De esta forma, se obtuvo un valor de precio de arriendo por metro cuadrado promedio, que al multiplicar por los metros cuadrados útiles de la planta, nos entregó un segundo valor de arriendo estimado.
Tercer modelo: Finalmente, se calculó un arriendo considerando la rentabilidad promedio general de la comuna calculada por TOCTOC.com. Para seleccionar el modelo adecuado para el cálculo del precio aproximado, fueron determinados dos casos:
Caso 1: En los casos donde el precio de venta del departamento era similar al precio promedio de la zona, se consideró el segundo modelo como el más indicado siempre que no existiera una diferencia entre las rentabilidades calculadas mayor a un 2% con respecto al precio del primer modelo. En caso contrario fue tomado el tercer modelo.
Caso 2: En caso donde el valor de venta promedio de la zona tienen una diferencia mayor a un 10% con el precio de venta de Almagro, fue utilizado el tercer modelo para calcular el precio de arriendo aproximado.
Es importante comprender que este valor es un dato referencial. Este fue calculado a través de publicaciones y valores referenciales de las viviendas y, por esta razón, estos precios son una aproximación. El precio final de arriendo será siempre definido por el propietario y el arrendatario de cada unidad.
Pronto sorpréndete con oportunidades y beneficios exclusivos para clientes Almagro.
Padre Le Paige 1648, Las Condes
2 dorm.
Desde: 8.102 UF
En Padre Le Paige está tu espacio de desconexión.
Tendrás la libertad para elegir entre dos modelos de departamentos: con cocina integrada, si eres una persona a la que le encanta invitar amigos y aprovechar al 100% todos los espacios, o con cocina cerrada, si prefieres ambientes más privados y funcionales.
Todos los deptos. cuentan con termopanel y una capa extra de sobrelosa para disminuir los ruidos externos e internos. No escucharás a tus vecinos ni ellos a ti. Para mayor independencia, proyectamos amplias terrazas privadas listas para disfrutar los 365 días del año.
Te invitamos a conocer más de este proyecto, conectado con múltiples servicios como Portal La Reina, Mall Plaza Los Domínicos y Parque Padre Hurtado, junto a variadas áreas verdes que convierten a este sector en un barrio ideal para vivir.
Características y terminaciones: ventanas de PVC con termopanel y puertas interiores enchapadas en madera. Cubierta de cuarzo o similar en muebles de baños y cocina, mueble base con basurero extraíble. Cocina cerrada o abierta equipada con horno eléctrico, microondas empotrado, encimera vitrocerámica o similar y lavaplatos bajo cubierta. Ducha con receptáculo y shower door en baño principal. Enchufe USB en dormitorio principal y cocina. Terrazas con barandas de cristal, que conectan living comedor y dormitorios. Calefacción por piso radiante. Alarma en puerta de entrada (todos los deptos) y ventanas (pisos 2 y 3).
Equipamiento comunitario: bodega de encomiendas, lavandería, gimnasio interior y exterior. Salón multiusos con salida a jardín y juegos infantiles. Piscina para adultos y niños, zona de jardín con pérgola. Estacionamientos con factibilidad de carga eléctrica y bicicleteros. Cerco eléctrico perimetral. Accesos controlados.
-Valor incluye 1 bodega; no incluye estacionamiento.
Modelo 22 B incluye en metraje total superficie de logia.
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Padre Le Paige #1648, Las Condes
3 + Estar
Desde: 12.090 UF
Francisco Cook 831, Las Condes
2, 3 dorm. + Estar
Desde: 13.650 UF
Vasco de Gama #4700, Las Condes
2, 3 dorm.
Desde: 9.890 UF
