Uno de nuestros ejecutivos se contactara con ud. a la brevedad, para confirmar la información ingresada y coordinar.
Saludos cordiales
Para obtener el valor de arriendo aproximado por TOCTOC.com fueron realizaros tres modelos para cada planta orientados por el precio referencial de venta del mes de Octubre del año 2017 de cada unidad en cada proyecto:
Primer modelo: En primer lugar, se obtuvo un valor aproximado de arriendo a partir de la rentabilidad calculada por TOCTOC.com para cada tipo de propiedad por rango de UF en cada comuna.
Segundo modelo: Luego, a cada planta de cada proyecto, se le asignó una muestra de propiedades. Esta muestra se obtuvo con las propiedades publicadas en arriendo en un radio de 400 metros del proyecto que tuvieran en mismo programa de la planta y un rango máximo de diferencia de un 20% en sus metros cuadrados útiles. En cada propiedad de cada muestra, se calculó un valor de precio de arriendo por metro cuadrado útil y se promedió. De esta forma, se obtuvo un valor de precio de arriendo por metro cuadrado promedio, que al multiplicar por los metros cuadrados útiles de la planta, nos entregó un segundo valor de arriendo estimado.
Tercer modelo: Finalmente, se calculó un arriendo considerando la rentabilidad promedio general de la comuna calculada por TOCTOC.com. Para seleccionar el modelo adecuado para el cálculo del precio aproximado, fueron determinados dos casos:
Caso 1: En los casos donde el precio de venta del departamento era similar al precio promedio de la zona, se consideró el segundo modelo como el más indicado siempre que no existiera una diferencia entre las rentabilidades calculadas mayor a un 2% con respecto al precio del primer modelo. En caso contrario fue tomado el tercer modelo.
Caso 2: En caso donde el valor de venta promedio de la zona tienen una diferencia mayor a un 10% con el precio de venta de Almagro, fue utilizado el tercer modelo para calcular el precio de arriendo aproximado.
Es importante comprender que este valor es un dato referencial. Este fue calculado a través de publicaciones y valores referenciales de las viviendas y, por esta razón, estos precios son una aproximación. El precio final de arriendo será siempre definido por el propietario y el arrendatario de cada unidad.
Pronto sorpréndete con oportunidades y beneficios exclusivos para clientes Almagro.
José Miguel Carrera 596
Studio, 1, 2 y 3 dorm.
Desde: 2.450 UF
Santa Elena 962, Santiago
1 y 2 Dormitorios
Desde: 4.290 UF
Domeyko 2010, Santiago Centro
1, 2 y 3 Dormitorios
Desde: 4.370 UF
General Mackenna 1555, Santiago Centro
3 Dormitorios
Desde: 5.490 UF
San Eugenio 509, Ñuñoa
1 y 2 Dormitorios
Desde: 2.600 UF
Avenida Pedro de Valdivia 3388
1 y 2 Dormitorios
Desde: 2.950 UF
Villaseca 2370, Providencia
1 , 2 y 3 Dormitorios
Desde: 5.090 UF
Huáscar 1300
1, 2, 3 dorm. + Estar / Dúplex
Desde: 5.440 UF
Ejército 02250 Antofagasta
Desde: 3.560 UF
Antonino Toro 873, Antofagasta
Desde: 7.840 UF
Gregorio de la Fuente 3040, Macul.
1,2 y 3 Dormitorios
Desde: 3.210 UF
Isabel La Católica 4375, Las Condes
Desde: 10.690 UF
Víctor Rae 5577, Las Condes
Desde: 10.930 UF
Avenida Cristóbal Colón 4947, Las Condes
Desde: 11.990 UF
Padre Le Paige 1648, Las Condes
Desde: 8.110 UF
Vasco de Gama 4700, Las Condes
Desde: 8.250 UF
Francisco Cook 831, Las Condes
Desde: 9.790 UF
Cristobal Colón 3939, Las Condes
Desde: 9.910 UF
Federico Lathrop 12526, Lo Barnechea
Desde: 15.590 UF
Av. El Tranque 10100, Lo Barnechea
Desde: 48.790 UF
En Almagro I te ayudamos a gestionar tu inversión, asesorándote paso a paso en el proceso de compra.
Agendar reunión