Encuentra tu proyecto


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /srv/www2/almagro/inversionista/wp-content/themes/Espacioi/parts/formulario-filtrar.php on line 49

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /srv/www2/almagro/inversionista/wp-content/themes/Espacioi/parts/formulario-filtrar.php on line 49

¿Quieres agendar una reunión con nosotros?

Un equipo de expertos te orientará en tu proceso de inversión

Podemos movilizarnos a donde te encuentres

Cotiza en Edificio Pedro de Valdivia

Ya estás más cerca de tu inversión

Visita Espacio i

Un equipo de expertos te orientará en tu proceso de inversión

Podemos buscarte a donde te encuentres.



Simula tu inversión

Haz una simulación y conoce los proyectos en los que puedes invertir
.
gracias

Gracias por agendar

Uno de nuestros ejecutivos se contactara con ud. a la brevedad, para confirmar la información ingresada y coordinar.

Saludos cordiales

¿Cómo se calcula?

Para obtener el valor de arriendo aproximado por TOCTOC.com fueron realizaros tres modelos para cada planta orientados por el precio referencial de venta del mes de Octubre del año 2017 de cada unidad en cada proyecto:

Primer modelo: En primer lugar, se obtuvo un valor aproximado de arriendo a partir de la rentabilidad calculada por TOCTOC.com para cada tipo de propiedad por rango de UF en cada comuna.

Segundo modelo: Luego, a cada planta de cada proyecto, se le asignó una muestra de propiedades. Esta muestra se obtuvo con las propiedades publicadas en arriendo en un radio de 400 metros del proyecto que tuvieran en mismo programa de la planta y un rango máximo de diferencia de un 20% en sus metros cuadrados útiles. En cada propiedad de cada muestra, se calculó un valor de precio de arriendo por metro cuadrado útil y se promedió. De esta forma, se obtuvo un valor de precio de arriendo por metro cuadrado promedio, que al multiplicar por los metros cuadrados útiles de la planta, nos entregó un segundo valor de arriendo estimado.

Tercer modelo: Finalmente, se calculó un arriendo considerando la rentabilidad promedio general de la comuna calculada por TOCTOC.com. Para seleccionar el modelo adecuado para el cálculo del precio aproximado, fueron determinados dos casos:

Caso 1: En los casos donde el precio de venta del departamento era similar al precio promedio de la zona, se consideró el segundo modelo como el más indicado siempre que no existiera una diferencia entre las rentabilidades calculadas mayor a un 2% con respecto al precio del primer modelo. En caso contrario fue tomado el tercer modelo.

Caso 2: En caso donde el valor de venta promedio de la zona tienen una diferencia mayor a un 10% con el precio de venta de Almagro, fue utilizado el tercer modelo para calcular el precio de arriendo aproximado.

Es importante comprender que este valor es un dato referencial. Este fue calculado a través de publicaciones y valores referenciales de las viviendas y, por esta razón, estos precios son una aproximación. El precio final de arriendo será siempre definido por el propietario y el arrendatario de cada unidad.

Nuestros clientes en primer lugar

Pronto sorpréndete con oportunidades y beneficios exclusivos para clientes Almagro.

.
Definamos tu perfil

Cuentános un poco sobre ti

Ya estás más cerca de tu inversión

Definamos tú perfil

¿Tienes experiencia invirtiendo en bienes raíces?

¿Cuánto es tu capacidad de ahorro?

¿En qué etapa te interesa invertir?

¿Con cuánto capital inicial cuentas para invertir?

¿En cuánto tiempo quieres ver resultado de tu inversión?

¿Cómo te gustaría administrar tu departamento de inversión?

Entrega Inmediata

Piloto disponible

Pedro de Valdivia

Avenida Pedro de Valdivia 3388 - Studio, 1 y 2 dorm. - 28 a 58 m2

La fórmula ideal: conectividad y ubicación.

Además de tener la estación del metro Ñuñoa (L3 y L6) a pocas cuadras del edificio, uno de los atributos más importantes es que todos los servicios están realmente cerca. Distancias caminando:

5 min. Servicios básicos

1 min. Metro Ñuñoa

Calidad y buen diseño

Invierte a ojos cerrados en un Almagro.

Todos los modelos cuentan con terraza.

Orientaciones donde la luz natural ilumina todo el depto.

Materiales y terminaciones de alto estándar que avalan la calidad Almagro.

Área exclusiva para conexión a lavadora.

Más espacio de almacenaje en clósets y cocina.

Listo para arrendar.

Despreocúpate de los ítems extra, porque tu depto. para inversión incluye: 

Cocinas equipadas con microondas empotrado, horno, encimera eléctrica vitrocerámica y campana extraíble.

Cortinas tipo roller en living y dormitorio principal.

Baño con Shower Door.

Elige el depto para tu inversión

Espacios comunes precisos.

Pedro de Valdivia tiene las áreas comunes necesarias. Con un hall de acceso de doble altura que marca la diferencia.16 pisos, 3 ascensores y cámaras de seguridad en todo el edificio. Además, el proyecto está equipado con una zona para encomiendas, bicicleteros, gimnasio, lavandería, salón gourmet, piscina y quinchos para aprovechar todo el año.

  • Piscina en azotea

  • Quincho en azotea

  • Zona para encomiendas

  • Bicicleteros

  • Gimnasio

  • Lavandería

Con un Almagro
te vas a la segura.

Porque nos avalan más de 46 años de trayectoria. Cuidamos cada detalle y marcamos la diferencia en cuanto a la calidad entregada en todos nuestros departamentos.

Porque tenemos ejecutivos especializados y enfocados en entregar una atención personalizada e informada durante todo el proceso de compra.

Porque nos hacemos cargo de principio a fin. Somos los únicos responsables del diseño, la construcción y la postventa. Estamos presentes en cada etapa para cuando nos necesites. 

© Almagro S.A. Todos los derechos reservados
<
Conversemos