Edificio San Eugenio 509 - Proyectos - Almagro Inversionista

Encuentra tu proyecto

¿Quieres agendar una reunión con nosotros?

Un equipo de expertos te orientará en tu proceso de inversión

Podemos movilizarnos a donde te encuentres

Cotiza en Edificio Edificio San Eugenio 509

Ya estás más cerca de tu inversión

Visita Espacio i

Un equipo de expertos te orientará en tu proceso de inversión

Podemos buscarte a donde te encuentres.



Simula tu inversión

Haz una simulación y conoce los proyectos en los que puedes invertir
.
gracias

Gracias por agendar

Uno de nuestros ejecutivos se contactara con ud. a la brevedad, para confirmar la información ingresada y coordinar.

Saludos cordiales

¿Cómo se calcula?

Para obtener el valor de arriendo aproximado por TOCTOC.com fueron realizaros tres modelos para cada planta orientados por el precio referencial de venta del mes de Octubre del año 2017 de cada unidad en cada proyecto:

Primer modelo: En primer lugar, se obtuvo un valor aproximado de arriendo a partir de la rentabilidad calculada por TOCTOC.com para cada tipo de propiedad por rango de UF en cada comuna.

Segundo modelo: Luego, a cada planta de cada proyecto, se le asignó una muestra de propiedades. Esta muestra se obtuvo con las propiedades publicadas en arriendo en un radio de 400 metros del proyecto que tuvieran en mismo programa de la planta y un rango máximo de diferencia de un 20% en sus metros cuadrados útiles. En cada propiedad de cada muestra, se calculó un valor de precio de arriendo por metro cuadrado útil y se promedió. De esta forma, se obtuvo un valor de precio de arriendo por metro cuadrado promedio, que al multiplicar por los metros cuadrados útiles de la planta, nos entregó un segundo valor de arriendo estimado.

Tercer modelo: Finalmente, se calculó un arriendo considerando la rentabilidad promedio general de la comuna calculada por TOCTOC.com. Para seleccionar el modelo adecuado para el cálculo del precio aproximado, fueron determinados dos casos:

Caso 1: En los casos donde el precio de venta del departamento era similar al precio promedio de la zona, se consideró el segundo modelo como el más indicado siempre que no existiera una diferencia entre las rentabilidades calculadas mayor a un 2% con respecto al precio del primer modelo. En caso contrario fue tomado el tercer modelo.

Caso 2: En caso donde el valor de venta promedio de la zona tienen una diferencia mayor a un 10% con el precio de venta de Almagro, fue utilizado el tercer modelo para calcular el precio de arriendo aproximado.

Es importante comprender que este valor es un dato referencial. Este fue calculado a través de publicaciones y valores referenciales de las viviendas y, por esta razón, estos precios son una aproximación. El precio final de arriendo será siempre definido por el propietario y el arrendatario de cada unidad.

Nuestros clientes en primer lugar

Pronto sorpréndete con oportunidades y beneficios exclusivos para clientes Almagro.

.
Definamos tu perfil

Cuentános un poco sobre ti

Ya estás más cerca de tu inversión

Definamos tú perfil

¿Tienes experiencia invirtiendo en bienes raíces?

¿Cuánto es tu capacidad de ahorro?

¿En qué etapa te interesa invertir?

¿Con cuánto capital inicial cuentas para invertir?

¿En cuánto tiempo quieres ver resultado de tu inversión?

¿Cómo te gustaría administrar tu departamento de inversión?

Edificio San Eugenio 509

Edificio San Eugenio 509

San Eugenio 509, Ñuñoa

Metro Irarrázaval

1 y 2 Dormitorios

Desde: 2.560 UF

Edificio San Eugenio 509

Ya encontraste tu Almagro en Ñuñoa.

Invierte en Ñuñoa, invierte en Edificio San Eugenio 509, el lugar para disfrutar adentro y afuera. En el edificio tendrás más de 1.800 m2 de áreas verdes para aprovechar al máximo mometos de desconexión y relajo. En interior del depto. encontrarás espacios integrados, cómodos y bien diseñados.

San Eugenio está a minutos del metro Irarrázaval, lugar que conecta las líneas 3 y 5. Además tendrás cerca servicios básicos como: supermercados, tiendas, bancos, farmacias y más.

Agendar reunión Cotizar
Planta: 1/6

Planta 1

Desde: 3.300 UF

Invierte en un departamento con más espacios para compartir y rodeado de áreas verdes. Modelos tipo studio, 1 y 2 dormitorios, todos cuentan con una distrubuición que se adpata a cada estilo de vida.

 

 

Dormitorios:
1
Baños:
1
Superficie total:
37,74m2
Agendar reunión Cotizar
Ver legales del proyecto

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472.

• Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional.

• Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002.

• Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de la unidad.

Planta: 2/6

Planta 2

Desde: 4.230 UF

Invierte en un departamento con más espacios para compartir y rodeado de áreas verdes. Modelos tipo studio, 1 y 2 dormitorios, todos cuentan con una distrubuición que se adpata a cada estilo de vida.

 

 

Dormitorios:
2
Baños:
1
Superficie total:
53,15m2
Agendar reunión Cotizar
Ver legales del proyecto

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472.

• Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional.

• Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002.

• Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de la unidad.

Planta: 3/6

Planta 3

Desde: 5.880 UF

Invierte en un departamento con más espacios para compartir y rodeado de áreas verdes. Modelos tipo studio, 1 y 2 dormitorios, todos cuentan con una distrubuición que se adpata a cada estilo de vida.

 

 

Dormitorios:
2
Baños:
2
Superficie total:
78,45m2
Agendar reunión Cotizar
Ver legales del proyecto

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472.

• Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional.

• Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002.

• Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de la unidad.

Planta: 4/6

Planta 4

Desde: 2.560 UF

Invierte en un departamento con más espacios para compartir y rodeado de áreas verdes. Modelos tipo studio, 1 y 2 dormitorios, todos cuentan con una distrubuición que se adpata a cada estilo de vida.

 

 

Dormitorios:
1
Baños:
1
Superficie total:
29,12m2
Agendar reunión Cotizar
Ver legales del proyecto

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472.

• Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional.

• Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002.

• Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de la unidad.

Planta: 5/6

Planta 5

Desde: 3.820 UF

Invierte en un departamento con más espacios para compartir y rodeado de áreas verdes. Modelos tipo studio, 1 y 2 dormitorios, todos cuentan con una distrubuición que se adpata a cada estilo de vida.

 

 

Dormitorios:
1
Baños:
1
Superficie total:
44,26m2
Agendar reunión Cotizar
Ver legales del proyecto

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472.

• Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional.

• Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002.

• Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de la unidad.

Planta: 6/6

Planta 6

Desde: 5.070 UF

Invierte en un departamento con más espacios para compartir y rodeado de áreas verdes. Modelos tipo studio, 1 y 2 dormitorios, todos cuentan con una distrubuición que se adpata a cada estilo de vida.

 

 

Dormitorios:
2
Baños:
2
Superficie total:
64,75m2
Agendar reunión Cotizar
Ver legales del proyecto

Las imágenes, caracterizaciones y textos contenidos en este catálogo fueron elaborados con fines ilustrativos y todas las dimensiones son aproximadas, no constituyendo necesariamente una representación exacta de la realidad. Su único objetivo es mostrar las características generales del proyecto y no de cada uno de sus detalles. Al momento de efectuar su compra, verifique las características y especificaciones definitivas que tendrá su departamento. Lo anterior se informa en virtud de lo señalado en la ley nº 19.472.

• Superficie Total: [*] mts2 aprox. La superficie total del inmueble corresponde a la suma de la superficie útil y la superficie adicional.

• Superficie Útil: [*] mts2 aprox. La superficie útil del inmueble corresponde a la suma de la superficie construida, techada y lateralmente cerrada en forma total, medida desde el eje de los muros perimetrales interiores hasta el borde exterior de los muros perimetrales exteriores, incluyendo la mitad de la superficie de los espacios exteriores de uso privado tales como terrazas, balcones y logias. Ello, conforme lo establecido en los artículos 1.1.2 y 5.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, complementados por la DDU Nº 110 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de fecha 14 de agosto del año 2002.

• Superficie Adicional: [*] mts2 aprox. La superficie adicional corresponde a terrazas, balcones y logias no considerada en el cálculo de la superficie útil de acuerdo a la metodología establecida en DDU Nº 110/2002, sea que se trate de bienes comunes asignados en uso exclusivo o que formen parte de la unidad.

Espacios comunes pensados en los estilos de vida actuales

  • Hall de acceso de doble altura
  • Áreas verdes
  • Sala multiuso con salida a terraza multiuso
  • Segunda etapa con canil, zona de entrenamiento multifuncional con pasto sintético.
  • Juegos para niños
  • Dos quinchos equipados con vista panorámica y en cubierta.
  • Piscina panorámica.
  • Terraza mirador
  • Salón gourmet con terraza privada.

Haz click en el icono para ver los lugares entorno al proyecto.

Entorno:

A pasos del metro Irarrázaval, lugar que conecta las líneas 3 y 5.

Metro
Supermercados, Almacenes
Comercio, Mall
Centro educacional
Servicios de salud
Carabineros
Restaurantes
Bancos
Farmacias
Entorno:

A pasos del metro Irarrázaval, lugar que conecta las líneas 3 y 5.

Metro
Supermercados
Mall
Centro educacional
Servicios de salud
Carabineros
Restaurantes
Bancos
Farmacias
¿Quieres gestionar tu inversión?

Vive la experiencia Almagro i

Agendar reunión
1642

Proyectos relacionados

Edificio Pedro de Valdivia

Avenida Pedro de Valdivia 3388

Metro Ñuñoa

1 y 2 Dormitorios

Desde: 2.910 UF

1 Dorm

Desde: 3.630 UF

1 Dorm

Desde: 3.670 UF

2 Dorm

Desde: 4.460 UF

1 Dorm

Desde: 2.910 UF

Ver proyecto
© Almagro S.A. Todos los derechos reservados