Uno de nuestros ejecutivos se contactara con ud. a la brevedad, para confirmar la información ingresada y coordinar.
Saludos cordiales
Para obtener el valor de arriendo aproximado por TOCTOC.com fueron realizaros tres modelos para cada planta orientados por el precio referencial de venta del mes de Octubre del año 2017 de cada unidad en cada proyecto:
Primer modelo: En primer lugar, se obtuvo un valor aproximado de arriendo a partir de la rentabilidad calculada por TOCTOC.com para cada tipo de propiedad por rango de UF en cada comuna.
Segundo modelo: Luego, a cada planta de cada proyecto, se le asignó una muestra de propiedades. Esta muestra se obtuvo con las propiedades publicadas en arriendo en un radio de 400 metros del proyecto que tuvieran en mismo programa de la planta y un rango máximo de diferencia de un 20% en sus metros cuadrados útiles. En cada propiedad de cada muestra, se calculó un valor de precio de arriendo por metro cuadrado útil y se promedió. De esta forma, se obtuvo un valor de precio de arriendo por metro cuadrado promedio, que al multiplicar por los metros cuadrados útiles de la planta, nos entregó un segundo valor de arriendo estimado.
Tercer modelo: Finalmente, se calculó un arriendo considerando la rentabilidad promedio general de la comuna calculada por TOCTOC.com. Para seleccionar el modelo adecuado para el cálculo del precio aproximado, fueron determinados dos casos:
Caso 1: En los casos donde el precio de venta del departamento era similar al precio promedio de la zona, se consideró el segundo modelo como el más indicado siempre que no existiera una diferencia entre las rentabilidades calculadas mayor a un 2% con respecto al precio del primer modelo. En caso contrario fue tomado el tercer modelo.
Caso 2: En caso donde el valor de venta promedio de la zona tienen una diferencia mayor a un 10% con el precio de venta de Almagro, fue utilizado el tercer modelo para calcular el precio de arriendo aproximado.
Es importante comprender que este valor es un dato referencial. Este fue calculado a través de publicaciones y valores referenciales de las viviendas y, por esta razón, estos precios son una aproximación. El precio final de arriendo será siempre definido por el propietario y el arrendatario de cada unidad.
Pronto sorpréndete con oportunidades y beneficios exclusivos para clientes Almagro.
Víctor Rae 5577, Las Condes
3 dorm. + Estar
Desde: 11.990 UF
¡Este es tu lugar en Las Condes!
En Víctor Rae todo está pensado para que vivas cada rincón con la amplitud y privacidad que tanto quieres. Podrás moverte con libertad porque contarás espacios sociales grandes, donde la cocina está integrada al living y la terraza. ¡Vas a sentir la amplitud!
Si necesitas un lugar para descansar, ver películas, trabajar o pasar el tiempo leyendo, incluimos una espaciosa sala de estar que incluso puedes usar como cuarto dormitorio. Sabemos que el espacio de guardado nunca es suficiente, por eso desarrollamos más áreas de almacenaje en las cocinas y clósets de pasillos. Y para que mantengas las cosas aún más cerca, encontrarás la bodega literalmente afuera de tu departamento.
Edificio Víctor Rae tiene en total 32 departamentos que están distribuidos en 7 pisos, aportando más privacidad, mejor distribución y amplitud al que será tu nuevo hogar. Además, gozarás de una excelente ubicación, en una calle residencial y conectada, a sólo minutos de la Autopista Vespucio Oriente.
También cuenta con 9 estacionamientos de visitas, bicicleteros, accesos controlados por circuito cerrado de TV, alarma en puertas y ventanas de departamentos de pisos 2, 3 y terraza de departamentos penthouse, cerco eléctrico y video portero. Factibilidad de electricidad en estacionamientos para autos eléctricos.
Valor incluye 1 bodega y 1 estacionamiento.
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Francisco Cook 831, Las Condes
2, 3 dorm. + Estar
Desde: 12.950 UF
Isabel La Católica 4375, Las Condes
2, 3 dorm. + Estar / Dúplex
Desde: 12.090 UF
Francisco Cook 831, Las Condes
2, 3 dorm. + Estar
Desde: 9.390 UF
